- 宇都宮市の不動産売却｜ハウスドゥ宇都宮南
- ブログ一覧
- 相続における寄与分とは？利用するための要件と特別寄与料について解説
相続における寄与分とは？利用するための要件と特別寄与料について解説
2023-12-12
相続発生時にはさまざまなトラブルが起こるため、公平性を図るために重要な制度が設けられています。
そのひとつに「寄与分」がありますが、具体的な内容を把握していない方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、不動産相続における寄与分とは何か、認められる要件や特別寄与料の意味をご紹介します。
＼お気軽にご相談ください！／
不動産相続で知っておきたい寄与分とは
寄与分とは、被相続人の財産維持や増加に貢献した場合に、相続分以上の財産を所得できる制度です。
具体的には、親の家業に従事して財産を増やした方や、寝たきり状態の親を自宅で介護をして、財産の減少を防いだ方などが制度を利用できます。
ただ、なかには寄与分を認めてもらうには難しいケースもあり、主張のすべてがとおるわけではありません。
遺産分割協議で相続人全員の合意を得ないと制度を利用できないため、話し合いが難航する場合には寄与者が家庭裁判所へ申し立てをおこない、調停で決定する必要があります。
▼この記事も読まれています
不動産相続の数次相続とは？注意点や手続き方法を解説
＼お気軽にご相談ください！／
相続で寄与分が認められる要件
寄与分には5つの要件があり、それらすべてを満たしている方が利用可能です。
一つ目の要件は相続人であることであり、相続人でない親戚が資金を援助したとしても、寄与分は認められません。
また、財産の維持・増加に貢献した経緯があることや、特別寄与をおこなった実績があることも条件です。
日常的な手伝いや介護を超えた行為を、無償で一定期間おこなわないと、寄与分とは認められないので注意しましょう。
特別寄与の定義は定められていないため、相続人同士の話し合いで決まるのが一般的です。
主な行為には、事業従事型・金銭出資型・療養看護型・扶養型・財産管理型といった5つの型があります。
寄与分には時効がないため、何十年前におこなったものであっても、証明できれば制度の利用が可能です。
▼この記事も読まれています
相続土地国庫帰属とは？制度のメリット・デメリットをご紹介
＼お気軽にご相談ください！／
相続における特別寄与料とは何か
これまでの制度では、相続人以外の寄与分は認められていません。
しかし、子の配偶者が被相続人の介護をするケースも多く、2019年の民法改正で特別寄与料の制度が施行されました。
これにより、相続人以外の親族が被相続人を無償で療養看護した場合は、寄与料の請求が可能です。
注意点として、労務提供のみに限ることや、請求期限があることは押さえておきましょう。
特別寄与料を取得した場合は、相続税が2割加算されるので、税負担が重くなる可能性もあります。
▼この記事も読まれています
相続税における取得費加算の特例とは？併用できる税制もご紹介
まとめ
寄与分とは、被相続人の財産維持や増加に貢献した相続人が、ほかの相続人より多く財産を所得できる制度です。
制度を利用するためには、5つの条件をクリアしなければなりません。
2019年の法改正で、相続人以外の親族も寄与料を請求できるようになったため、該当するかどうか確認してみましょう。
宇都宮市で不動産売却をお考えならハウスドゥ宇都宮南がサポートいたします。
不動産売却でお困りでしたら、当社までお気軽にお問い合わせください！
佐巻光修
資格：宅地建物取引士
お客様の人生において大切なイベントである不動産売買に際して誠心誠意バックアップさせて頂きます。お金に関するご不安もしっかり解消してご不安の無い取引をご提案させて頂きますのでご安心下さい。
関連記事
-
負動産を富動産にするポイントとは？不動産売却につながる方法も解説！
この記事のハイライト ●負動産とは、活用や売却が難しくて負担が大きい不動産のことである●不動産を負動産にしないためには、売却のタイミングを逃さないことが大切●負動産に悩まさ...
2022-05-24
-
不動産売却の相談はどこにすれば良い？気になる相続時の窓口や費用もご紹介！
不動産売却を検討している方のなかには相続や遠方からなど、さまざまな理由でどのように売却すれば良いのかお悩みの方もいるかも知れません。そのようなお悩みはどこに相談すれば良いのか迷ってしまい...
2022-06-14
-
相続で不動産売却する際の注意点とは？媒介契約の種類もご紹介
相続で不動産売却をする際には、スムーズに売却するためにも事前に把握しておきたい注意点が幾つかあります。 そこで、相続により不動産売却をご検討中の方に、不動産売却する際の注意点と媒介契約に...
2022-06-28
-
相続で不動産売却をした際にかかる税金の種類とは？節税対策もご紹介
相続した不動産を売却する際に、どのような税金がどのくらいかかるのか気になるところです。 売却時には多くの税金がかかりますが、使える控除や特例もあるので事前に把握しておくと良いでしょう。 ...
2022-07-05
空家
-
住んでいない家にある「傷み」のわけとは？防ぐ方法や放置するリスクも解説
空き家を所有している方にとっては、空き家の維持管理を負担に感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。負担だからと、何もせずに放置しておくと、リスクがどんどん大きくなっていく可能性があるのです。そこで今回は、住ん...
2024-06-25
-
空き家でも火災保険は必要？加入条件や注意点をご紹介！
両親が住んでいた家を相続するなど、誰も住んでいない家を所有するケースはよくあります。空き家でも住宅に該当するため、火災保険に加入する必要があるか悩んでいる方もいるでしょう。そこで今回は、空き家にも火災保険の加入は必要...
2024-05-28
-
「空き家対策特別措置法」2023年改正のポイント！認定されない対策とは
2023年6月、空き家の取り扱いなどを定めた「空き家対策特別措置法」が改正されました。空き家を所有していると問題があるのか、法改正により何が変わるのかなど、心配なことも多いでしょう。今回は、2023年改正の空き家対策...
2024-05-14
-
空き家の仏壇処分はどうすればよいのか？処分手順と方法もご紹介！
空き家の処分を考えるとき、ネックになるのが古い仏壇をどうするかという問題です。先祖代々受け継いできた仏壇をただ処分してしまうというのは誰しも気が引けることでしょう。そこで今回は、空き家の仏壇の対処法や処分手順、仏壇処...
2024-04-23
相続
-
相続における非課税枠とは？計算のポイントについても解説
相続の際は税金もつきものですが、財産の内容や条件によっては非課税になるものもあります。非課税枠について知っていると、正しく相続税を申告するのに役立つはずです。そこで今回は、相続における非課税枠とはなにか、また計算のポ...
2024-08-13
-
相続するなら現金か不動産どっちが得？メリット・デメリットをそれぞれ解説
遺産に不動産が含まれている場合、そのままの形で受け継ぐべきか現金化すべきか、どっちが得か悩んでしまう方も多いのではないでしょうか。この記事では、相続するなら現金か不動産どっちが得かや、それぞれのメリット・デメリットを...
2024-07-30
-
相続対策としての養子縁組とは？メリットや注意点を解説
養子を迎え入れるのには、節税効果などのさまざまなメリットがあります。しかし使い方によっては、かえって争いの可能性を高めてしまったり、節税効果が薄まってしまう可能性があるため、注意が必要です。この記事では、相続における...
2024-06-18
-
相続人不存在とは？相続人不存在の遺産の行く先や手続き方法について解説
「相続できる親族がいないケースでは遺産はどうなるのか」など、相続人がいない場合の対応について疑問を感じている方もいらっしゃるでしょう。少子高齢化が進む状況のなかで、相続人がいない高齢者の方も増えているのが現状です。そ...
2024-05-21
査定実績
-
不動産査定
宇都宮市平松土地売却査定査定のご依頼をいただきました。ありがとうございます。◇◆◇◆◇売却物件募集中◇◆◇◆◇＊お住み替えをお考えのお客様＊現在賃貸で貸出中のお客様＊ご自宅の価値をお知りたいお客様 etc...ご連絡お待...
2024-09-08
-
不動産査定
宇都宮市平松土地売却査定査定のご依頼をいただきました。ありがとうございます。◇◆◇◆◇売却物件募集中◇◆◇◆◇＊お住み替えをお考えのお客様＊現在賃貸で貸出中のお客様＊ご自宅の価値をお知りたいお客様 etc...ご連絡お待...
2024-09-07
-
不動産査定
栃木市旭町土地売却査定査定のご依頼をいただきました。ありがとうございます。◇◆◇◆◇売却物件募集中◇◆◇◆◇＊お住み替えをお考えのお客様＊現在賃貸で貸出中のお客様＊ご自宅の価値をお知りたいお客様 etc...ご連絡お待ち...
2024-09-05
-
不動産査定
宇都宮市陽東共同住宅売却査定査定のご依頼をいただきました。ありがとうございます。◇◆◇◆◇売却物件募集中◇◆◇◆◇＊お住み替えをお考えのお客様＊現在賃貸で貸出中のお客様＊ご自宅の価値をお知りたいお客様 etc...ご連絡...
2024-09-03
不動産取引etc
-
投資用不動産も財産分与の対象になる？共有財産とはなにかも解説
夫婦のうちどちらか、もしくは夫婦が共同で投資用物件を運用するケースは多く見られます。しかし、もしも夫婦が離婚する場合、投資用物件が財産分与の対象になるのか気になるものです。そこで今回は「共有財産」と「特有財産」の違い...
2024-04-30
-
住宅ローンの借り換えとは？借り換えの活用法や注意点を解説！
住宅ローンの総支払額は大きな金額になるため、できるだけ総支払額を少なくしたいところです。住宅ローンの総支払額を抑える方法のひとつに、ローンの借り換えが挙げられます。今回は住宅ローンの借り換えとはどんな方法か、活用法や...
2024-04-16
-
住宅ローンにおける「親子リレー」とは？メリットと注意点もご紹介
マイホームを購入する時の資金調達において、住宅ローンを利用する方は多いかと思います。そのなかのひとつに「親子リレー」がありますが、いったいどのような住宅ローンなのでしょうか。そこで今回は、親子リレーの仕組み、親子リレ...
2024-03-26
-
自営業者が住宅ローンの審査に通らないのはなぜ？通過のポイントを解説
住宅ローンの審査は、職業によって通りやすさが大きく異なります。自営業の方が住宅ローンの審査に通らないとされるのは、どのような理由があるのでしょうか。今回は自営業の方が住宅ローンの審査に通らないとされる理由や、自営業で...
2023-12-05
