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不動産売却の相談はどこにすれば良い？気になる相続時の窓口や費用もご紹介！
2022-06-14
不動産売却を検討している方のなかには相続や遠方からなど、さまざまな理由でどのように売却すれば良いのかお悩みの方もいるかも知れません。
そのようなお悩みはどこに相談すれば良いのか迷ってしまいますよね。
ここでは栃木県宇都宮市で不動産売却を検討中の方に向けて、相続した不動産の売却時の相談窓口、費用もあわせてご紹介します。
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相続時の不動産売却はどこに相談する？
不動産売却のなかでも相続に関わる問題は複雑で、ケースによって専門家への相談が必要になることがあるでしょう。
相続時に相談すべき専門家は大きく分けて3つです。
不動産相続の状況によって相談する専門家を選ぶと良いでしょう。
弁護士
相続前に相続人の間で財産分与などのトラブルが発生している場合は弁護士に相談し、法的な根拠に基づいて解決に導いてもらうのがおすすめです。
弁護士であれば遺言書の検認や相続放棄、成年後見といった手続きもおこなうことができます。
司法書士
相続に関するトラブルがなく、相続手続き上の相談であれば不動産登記に強い司法書士に相談すると良いでしょう。
司法書士は弁護士と同様に遺言書の検認などの手続きをおこなうこともでき、弁護士よりも費用は比較的安く済むのが特徴です。
税理士
相続後の税金や、不動産売却にかかる税金に関しては税理士に相談するのがおすすめです。
納めるべき税金の計算や特例控除の仕組みなど、複雑な部分も多いため税理士に相談し状況にあった納税方法や節税対策をアドバイスしてもらうと良いでしょう。
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相続以外の不動産売却相談の窓口とは？
相続以外で不動産売却に関する悩みがある場合はお近くの不動産会社に相談すると良いでしょう。
不動産会社では売却に関する相談を受け付けているほか、目的に合った専門家をご紹介できるケースもあります。
どのような専門家に相談すれば良いか迷っている場合も、不動産会社に相談するのがおすすめです。
また登記に関する相談は最寄りの法務局の窓口で、税金や確定申告に関しての相談は税務署の窓口や電話でも相談することができます。
お困りごとの内容によっては、このような窓口を利用すると良いでしょう。
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不動産売却の相談にかかる費用とは？
弁護士や司法書士など専門家への相談には費用がかかります。
相場としては弁護士であれば1時間1万円、司法書士や税理士であれば1時間5千円ほどが目安といえるでしょう。
しかし自治体や弁護士会などで無料の相談会をおこなっていることもあります。
無料相談は時間制限があり継続的な相談はできませんが、本格的な相談をおこなう前に一度利用してみるのもおすすめです。
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まとめ
不動産売却について相談する場合は、状況やお困りごとによってさまざまな相談先があります。
相続に関する相談は弁護士や司法書士、税理士などの専門家にトラブルの有無や内容に合わせて相談するのがおすすめです。
またどこに相談して良いか迷った場合は、不動産売買のプロであるお近くの不動産会社に相談すると良いでしょう。
不動産売却を検討している方はぜひ参考にしてみてくださいね。
私たち「ハウスドゥ宇都宮南」では、栃木県宇都宮市を中心に不動産の売却を行っております。
不動産売却でお困りでしたら、当社までお気軽にお問い合わせください！
宇都宮市の不動産売却は『ハウスドゥ宇都宮南』へお任せください。
佐巻光修
資格：宅地建物取引士
お客様の人生において大切なイベントである不動産売買に際して誠心誠意バックアップさせて頂きます。お金に関するご不安もしっかり解消してご不安の無い取引をご提案させて頂きますのでご安心下さい。
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