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実家じまいはするべき？実家じまいをする方法や準備について解説！
2022-09-06
相続を考えた際に迷うのが実家の処遇についてではないでしょうか。
近年では人口減少に伴い空き家が増加しており、相続する前に実家じまいをする方も増えてきております。
この記事では、実家じまいの方法について解説しております。
ぜひ参考にしていただき、子ども世代により良い相続ができる方法を検討してみましょう。
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実家じまいをする方法とは？
そもそも実家じまいとは、実家が空き家となり周辺に迷惑を掛けないように売却したり、サービス付き高齢者向け住宅に住み替えたりする方法です。
実家じまいをする主な理由として、以下の2点が挙げられます。
- 空き家となり負の遺産として子ども世代に迷惑が掛からないようにするため
- 子どもが独立し、実家が大きすぎるため適正な大きさの家に住み替えるため
思い入れのある実家ですが、実家じまいは合理的な方法と言えるでしょう。
また実家じまいをした後の新生活の方法として、賃貸マンションや老人ホームに移ったり、憧れの田舎暮らしを始めたりする方法があります。
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実家じまいをする方法と準備とは？
実家じまいは急に始めるとトラブルになるため、事前準備が必要です。
実家じまいの準備として「相続人への話し合い」「住み替え」の2点があります。
順番に解説します。
相続人への話し合い
子どものために実家じまいをしようと考えても、相続人である子どもから反対されることもあります。
子どもとしても実家の活用方法を準備している場合がありますので、前もって相談しておくことが必要です。
また話し合いをする際は、自分の財産についても明確にしておきましょう。
住み替え
実家じまいを始める準備として、住み替えの方法を検討しておきましょう。
先述したとおり、賃貸マンションや老人ホームなどといった方法がありますが、こちらも子どもから反対される恐れもありますので注意が必要です。
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実家じまいをするなら？処分方法とは？
実家じまいをするなら、実家の処分方法として売却と解体がありますが、もちろんオススメの処分方法は売却です。
売却のメリットとして、以下の2点が挙げられます。
- 解体費用などの初期費用が不要であり、リスクが低い
- 解体による近隣トラブルに巻き込まれない
可能なら、そのまま売却して処分する方法を検討しましょう。
栃木県宇都宮市周辺で実家じまいをお考えの方は、ぜひ弊社までご相談ください。
また売却、解体いずれにしても実家じまいをするなら荷物の整理は必要なので、あらかじめ荷物を処分するなど準備しておきましょう。
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まとめ
子ども世代のことを考え、実家じまいをする方が増えてきております。
実家じまいをするなら事前に準備が必要なので、処分方法や住み替えについてあらかじめ検討しておきましょう。
私たち「ハウスドゥ宇都宮南」では、栃木県宇都宮市を中心に不動産の売却をおこなっております。
不動産売却でお困りでしたら、当社までお気軽にお問い合わせください！
宇都宮市の不動産売却は『ハウスドゥ宇都宮南』へお任せください。
佐巻光修
資格：宅地建物取引士
お客様の人生において大切なイベントである不動産売買に際して誠心誠意バックアップさせて頂きます。お金に関するご不安もしっかり解消してご不安の無い取引をご提案させて頂きますのでご安心下さい。
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