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空き家の通水は必要？水道代がかかる原因と対策を解説！
2023-10-17
空き家になっても水道契約は必要なのでしょうか。
水道をしないと、どんな問題が起こる可能性があるのでしょうか。
この記事では、水道の通水方法について解説します。
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空き家になっても水道契約は必要なのかについて解説！
一般的には、空き家の水道契約は解約することが多いと思われますが、実はメリットもあるのです。
メリットの一つは、メンテナンスです。
水道管や蛇口などの水回りは、長期間使わないと劣化したり、凍結したりする可能性があります。
水道契約を継続しておけば、定期的に水を流すことで、水回りの劣化や凍結を防ぐことができます。
もう一つのメリットは、掃除です。
空き家になると、埃や虫などがたまりやすくなります。
水道契約を継続しておけば、掃除の際に水を使うことができます。
水を使えば、埃や虫を効果的に除去することができますし、清潔感も保つことができます。
以上のように、空き家になっても水道契約は必要な場合があります。
ただし、水道料金や管理費用などのコストも考慮する必要があります。
空き家の状況や目的に応じて、水道契約を継続するか解約するかを判断しましょう。
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空き家管理で通水しないとどうなるの？
空き家の管理で通水をしないとどうなるのか、ご紹介します。
通水しないと、以下のような問題が発生する可能性があります。
悪臭
水道管の中の細菌が死んだり分解されたりすると、悪臭を発生させます。
この悪臭は、水道管から漏れ出して、空き家の中や周辺に広がります。
健康被害や法的トラブルの原因にもなりかねません。
害虫
害虫は、水道管から侵入して、空き家の中に住み着きます。
害虫は、空き家の建物や設備を傷めたり、病気を媒介したりする危険性があります。
錆
水道管の中に空気が入ると、酸化が進み、水道管は錆びて腐食します。
錆びた水道管は、水漏れや破裂のリスクが高まります。
また、錆びた水道管から出る水は、色や味やにおいが変わってしまいます。
以上のように、空き家の管理で通水をしないと、さまざまな問題が発生する可能性があります。
通水は、空き家の価値を保つだけでなく、安全や衛生面でも重要です。
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空き家の通水方法についてご紹介！
通水の頻度は、一般的には1か月に1回以上ですが、夏場はそれ以上通水をおこないましょう。
通水する際は、以下の点に注意してください。
すべての水栓を開けて、水が出ることを確認する。
トイレや洗面台などの排水口にも水を流す。
給湯器や浄水器などの設備も使用する。
通水後は、すべての水栓を閉めて、メーターが止まっていることを確認する。
空き家の管理者は、通水を定期的におこなうことで、空き家の価値を維持しましょう。
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まとめ
空き家になっても水道契約を解約しない方が良い理由は、通水しないと水道管が凍結や破裂の危険にさらされるからです。
通水する方法は、定期的に水道を使うことや、自動散水装置を設置することなどがあります。
空き家の水道管理は、建物の価値を保つだけでなく、近隣住民や地域社会にも貢献する重要なことです。
宇都宮市で不動産売却をお考えならハウスドゥ宇都宮南がサポートいたします。
不動産売却でお困りでしたら、当社までお気軽にお問い合わせください！
宇都宮市の不動産売却は『ハウスドゥ宇都宮南』へお任せください。
佐巻光修
資格：宅地建物取引士
お客様の人生において大切なイベントである不動産売買に際して誠心誠意バックアップさせて頂きます。お金に関するご不安もしっかり解消してご不安の無い取引をご提案させて頂きますのでご安心下さい。
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