- 宇都宮市の不動産売却｜ハウスドゥ宇都宮南
- ブログ一覧
- 生活保護を受給するには所有する不動産を売却しなければならない？
生活保護を受給するには所有する不動産を売却しなければならない？
2023-04-18
生活保護を受給するために不動産の売却を検討している方のなかには、売却した後も住み続けることができないかとお考えの方もいるのではないのでしょうか。
今回の記事では、生活保護を受給する要件と不動産を売却後も住み続けられる方法について解説しますので参考にしてください。
＼お気軽にご相談ください！／
生活保護の受給要件とは？不動産は売却しなければならない？
生活保護とは病気やケガなどで働けなくなり生活が困窮した方に対して、最低限度の生活をするための手助けをしてくれる制度で、以下の要件を満たさなければなりません。
1つ目は収入要件で、世帯合計収入が国の定める生活費を下回る場合に世帯収入を差し引いた金額が支給されます。
世帯の合計所得が国の定めた最低生活費以上の収入がある場合は、対象から外れます。
2つ目は資産活用の要件で、不動産の他に絵画や自動車など最低限の生活を維持するのに活用されていない資産は処分しなければなりません。
3つ目は能力活用で、働ける能力があるのに仕事をしていない方は能力活用の要件を欠いているため対象にはなりません。
4つ目はその他の要件として、両親や兄弟姉妹といった扶養義務者から仕送りなどを受けた場合、仕送りは収入とみなされ保護費が減額されます。
弊社が選ばれている理由はスタッフにあります｜スタッフ一覧
＼お気軽にご相談ください！／
生活保護を受給しても不動産を所有できる？
生活保護を受給する場合、基本的に所有する不動産を処分する必要があります。
ただし、資産価値の低い不動産や、生活をするうえで必要最低限のものと判断されれば処分する必要はありません。
また、事業用の建物や田畑、山林など生活に必要な事業に用いる不動産の場合、所有したままでも受給できます。
一方、住宅ローンが完済していない不動産などは処分の対象となり、住宅と比べて土地の面積が広い土地などは一部売却を命じられる場合もあります。
弊社が選ばれている理由はスタッフにあります｜スタッフ一覧
＼お気軽にご相談ください！／
生活保護を受給しながら不動産を売却せず住み続けるには？
生活保護を受給するために、所有する不動産を売却せざるを得ない場合は、リースバックを検討してみてはいかがでしょうか。
リースバックとは、所有する不動産を一度売却し、買主から賃貸物件として借りることでそのまま住み続ける方法です。
リースバックなら、不動産を所有していることにはならず生活保護の申請ができます。
また、一定の条件を満たせば売却した不動産を買い戻すことも可能です。
ただし、リースバックの家賃を生活保護が認められる金額に抑える必要があるため、事前に確認しましょう。
弊社が選ばれている理由はスタッフにあります｜スタッフ一覧
まとめ
生活保護を受給するには一定の要件を満たす必要があり、最低限度の生活をするうえで必要と認められた場合にのみ不動産の処分を免れます。
リースバック活用すれば不動産売却後も住み続けられる可能性があるので、検討してみましょう。
私たち「ハウスドゥ宇都宮南」では、栃木県宇都宮市を中心に不動産の売却をおこなっております。
不動産売却でお困りでしたら、当社までお気軽にお問い合わせください！
宇都宮市の不動産売却は『ハウスドゥ宇都宮南』へお任せください。
タグ一覧
佐巻光修
資格：宅地建物取引士
お客様の人生において大切なイベントである不動産売買に際して誠心誠意バックアップさせて頂きます。お金に関するご不安もしっかり解消してご不安の無い取引をご提案させて頂きますのでご安心下さい。
関連記事
-
不動産は住宅ローンが残っていても売却できる？気になる売却費用をご紹介
住宅ローンが残っているマイホームでも、売却は可能なのでしょうか。 今回は、栃木県宇都宮市を中心に不動産売却をお考えの方に向けて、住宅ローンが残っている場合の売却方法や、かかる費用の種類に...
2022-05-24
-
共有名義の不動産を売却する際のポイントは？注意点について解説！
栃木県宇都宮市周辺にお住まいの方で、離婚や相続などで共有名義の不動産を売却したいとお考えの方はいらっしゃいませんか？ そもそも、共有名義の不動産を売却することはできるのでしょうか。 今回...
2023-10-21
-
不動産が売れない原因とは？売れるためのポイントもご紹介
不動産がなかなか売れないと、不安になってしまいますよね。 通常、不動産売却は多くの方が半年以内に完了させています。 もし、長い期間買い手が現れない場合は、原因を把握し対策をおこなうことを...
2022-05-24
-
住宅ローンの支払いが困難な不動産は任意売却しよう！メリットや流れとは？
この記事のハイライト ●任意売却とは、債権者の許可を得て住宅ローンが残っている不動産を売却する方法のこと●任意売却は競売よりもメリットが多く、通常の売却とほぼ同じ流れで進め...
2022-05-24
空家
-
住んでいない家にある「傷み」のわけとは？防ぐ方法や放置するリスクも解説
空き家を所有している方にとっては、空き家の維持管理を負担に感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。負担だからと、何もせずに放置しておくと、リスクがどんどん大きくなっていく可能性があるのです。そこで今回は、住ん...
2024-06-25
-
空き家でも火災保険は必要？加入条件や注意点をご紹介！
両親が住んでいた家を相続するなど、誰も住んでいない家を所有するケースはよくあります。空き家でも住宅に該当するため、火災保険に加入する必要があるか悩んでいる方もいるでしょう。そこで今回は、空き家にも火災保険の加入は必要...
2024-05-28
-
「空き家対策特別措置法」2023年改正のポイント！認定されない対策とは
2023年6月、空き家の取り扱いなどを定めた「空き家対策特別措置法」が改正されました。空き家を所有していると問題があるのか、法改正により何が変わるのかなど、心配なことも多いでしょう。今回は、2023年改正の空き家対策...
2024-05-14
-
空き家の仏壇処分はどうすればよいのか？処分手順と方法もご紹介！
空き家の処分を考えるとき、ネックになるのが古い仏壇をどうするかという問題です。先祖代々受け継いできた仏壇をただ処分してしまうというのは誰しも気が引けることでしょう。そこで今回は、空き家の仏壇の対処法や処分手順、仏壇処...
2024-04-23
相続
-
借地権付き建物は相続できる？相続や売却の可否について解説
借地権とは第三者から借りた土地に建物を建てる権利のことであり、借地権付きの建物は建物と土地の所有者が異なります。借地権付きの建物は権利関係が複雑であり、思わぬトラブルが発生する可能性もあるので所有する際はその特徴をし...
2024-09-10
-
相続における非課税枠とは？計算のポイントについても解説
相続の際は税金もつきものですが、財産の内容や条件によっては非課税になるものもあります。非課税枠について知っていると、正しく相続税を申告するのに役立つはずです。そこで今回は、相続における非課税枠とはなにか、また計算のポ...
2024-08-13
-
相続するなら現金か不動産どっちが得？メリット・デメリットをそれぞれ解説
遺産に不動産が含まれている場合、そのままの形で受け継ぐべきか現金化すべきか、どっちが得か悩んでしまう方も多いのではないでしょうか。この記事では、相続するなら現金か不動産どっちが得かや、それぞれのメリット・デメリットを...
2024-07-30
-
相続対策としての養子縁組とは？メリットや注意点を解説
養子を迎え入れるのには、節税効果などのさまざまなメリットがあります。しかし使い方によっては、かえって争いの可能性を高めてしまったり、節税効果が薄まってしまう可能性があるため、注意が必要です。この記事では、相続における...
2024-06-18
査定実績
-
不動産査定
宇都宮市新富町土地売却査定査定のご依頼をいただきました。ありがとうございます。◇◆◇◆◇売却物件募集中◇◆◇◆◇＊お住み替えをお考えのお客様＊現在賃貸で貸出中のお客様＊ご自宅の価値をお知りたいお客様 etc...ご連絡お...
2024-09-26
-
不動産査定
高根沢町宝積寺中古住宅売却査定査定のご依頼をいただきました。ありがとうございます。◇◆◇◆◇売却物件募集中◇◆◇◆◇＊お住み替えをお考えのお客様＊現在賃貸で貸出中のお客様＊ご自宅の価値をお知りたいお客様 etc...ご連...
2024-09-24
-
不動産査定
宇都宮市西原町中古住宅売却査定査定のご依頼をいただきました。ありがとうございます。◇◆◇◆◇売却物件募集中◇◆◇◆◇＊お住み替えをお考えのお客様＊現在賃貸で貸出中のお客様＊ご自宅の価値をお知りたいお客様 etc...ご連...
2024-09-22
-
不動産査定
宇都宮市南町中古住宅売却査定査定のご依頼をいただきました。ありがとうございます。◇◆◇◆◇売却物件募集中◇◆◇◆◇＊お住み替えをお考えのお客様＊現在賃貸で貸出中のお客様＊ご自宅の価値をお知りたいお客様 etc...ご連絡...
2024-09-22
不動産取引etc
-
投資用不動産も財産分与の対象になる？共有財産とはなにかも解説
夫婦のうちどちらか、もしくは夫婦が共同で投資用物件を運用するケースは多く見られます。しかし、もしも夫婦が離婚する場合、投資用物件が財産分与の対象になるのか気になるものです。そこで今回は「共有財産」と「特有財産」の違い...
2024-04-30
-
住宅ローンの借り換えとは？借り換えの活用法や注意点を解説！
住宅ローンの総支払額は大きな金額になるため、できるだけ総支払額を少なくしたいところです。住宅ローンの総支払額を抑える方法のひとつに、ローンの借り換えが挙げられます。今回は住宅ローンの借り換えとはどんな方法か、活用法や...
2024-04-16
-
住宅ローンにおける「親子リレー」とは？メリットと注意点もご紹介
マイホームを購入する時の資金調達において、住宅ローンを利用する方は多いかと思います。そのなかのひとつに「親子リレー」がありますが、いったいどのような住宅ローンなのでしょうか。そこで今回は、親子リレーの仕組み、親子リレ...
2024-03-26
-
自営業者が住宅ローンの審査に通らないのはなぜ？通過のポイントを解説
住宅ローンの審査は、職業によって通りやすさが大きく異なります。自営業の方が住宅ローンの審査に通らないとされるのは、どのような理由があるのでしょうか。今回は自営業の方が住宅ローンの審査に通らないとされる理由や、自営業で...
2023-12-05
