オーバーローン

2022-06-26

査定実績




小山市北部在住K様(36歳女性)
 
 3年程前に2700万円(月々の支払約90,000円)で新築戸建住宅を購入したが、現在ご主人と離婚協議中でどうしたらよいかとのご相談を頂きました。
 先ずは、近隣相場等を参考に査定させていただき、売却した場合に完済可能(アンダーローン)か、売却しても一括返済出来ない(オーバーローン)のかを確認させていただきました。
 宇都宮市で購入された新築戸建住宅の場合は、ほとんどのケースでオーバーローンになりますが、K様の場合もオーバーローンとなるため任意売却での売却方法をご説明させていただきました。

 K様、ご主人共にフルタイムでお仕事をされており離婚後も定期収入が見込める、比較的人気エリアの為オーバーローンながら残債が抑えられる、住宅ローンの他に借入金がない等のことから、債権者(金融機関)の承諾を得て、任意売却をさせていただきました。

 可能な限り高く売却させていただき、一括返済が出来ない残債に関しては毎月12,000円の返済で合意をいただき、負担が最小限で再出発できるとのお声を頂きました。

 不動産に全く同じ物件がないように、全く同じ環境のご家庭はございません。お客様それぞれのご要望に沿った解決策をご提案できるよう心掛けております。

宇都宮市の不動産売却は『ハウスドゥ宇都宮南』へお任せください。

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佐巻光修

資格:宅地建物取引士

お客様の人生において大切なイベントである不動産売買に際して誠心誠意バックアップさせて頂きます。お金に関するご不安もしっかり解消してご不安の無い取引をご提案させて頂きますのでご安心下さい。

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